무설정 아파트 담보대출 무담보 조건으로 주택담보대출 가능한 방법 감염 사태로 3년째 불경기가 이어지고 있고 전쟁 여파까지 더해져 세계 경제가 다시 얼어붙은 상황입니다.
급격히 치솟는 물가를 잡기 위해 한은에서는 금리를 잇따라 올렸고, 이로 인해 집값이 떨어졌고, 무리하게 대출을 받아 구입한 사람은 물론 가계 채무를 보유한 분들의 지출이 크게 높아졌습니다.
국가에서도 이런 사태를 우려해 일부 규제지역을 완화하는 등의 조치를 했지만 규제가 완전히 풀린 것은 아니어서 주택담보대출을 통한 자금조달은 여전히 어려움이 많은 실정입니다.
후순위로 필요자금을 마련하지 못한 상태라면 집을 신용으로 활용하는 방식인 무설정 아파트 대출이 대안이 될 수 있습니다.
집에 돈을 빌리는 방식에는 담보와 신용 두 가지가 존재하고 무담보 조건으로 하우스 대출이 가능한 방법이 무엇인지 이 시간에 정리해 보겠습니다.
담보상품이 아니기 때문에 등기 없이도 진행이 가능하고 절차가 간단하여 접수 당일 결과를 확인할 수 있을 정도로 빠르게 처리됩니다.
본인 명의의 주거지라면 신분증만으로도 진행할 수 있을 만큼 필요한 자료도 많지 않습니다.
또 직장인 대출처럼 소득증빙을 통해 한도를 산출하는 방식보다 금액대가 높아 나중에 등기부를 열람해도 관련 사실을 확인할 수 없다는 장점도 있다고 했습니다.
무담보 아파트 대출은 무설정 방식으로 진행되지만 아파트 시세를 고려해 한도가 적용되기 때문에 일반 신용대출보다 빌릴 수 있는 금액이 많습니다.
또한 배우자 명의나 공동명의 아파트에서도 신청이 가능하고 신청자 이외에는 가족이라 하더라도 진행 사실을 통보하지 않기 때문에 사생활을 침해받지 않는다는 장점이 있었습니다.
또 세입자가 살고 있거나 실거주 상태가 아니더라도 무담보 방식인 만큼 진행이 가능해 별도 동의를 구할 필요도 없었습니다.
아까 말씀드렸듯이 무설정 아파트 대출은 아파트 시세에 따라 빌릴 수 있는 금액이 달라지는 방식입니다.
추가로 신용점수에 따라 감액이나 증액될 수 있고, 이후 집을 옮기거나 세입자를 넣더라도 설정한 기간보다 먼저 돌려줄 필요가 없었습니다.
다만 압류나 가압류가 걸려 있는 물건으로는 이용할 수 없었습니다.
담보로 받은 금액이나 보증금이 시세를 초과한 경우에도 이용할 수 없었습니다.
그러나 빌라나 오피스텔 주택 등 부동산 형태는 묻지 않는 조건이었습니다.
주거 용도의 부동산이라면 무엇이든 활용할 수 있는 조건이었습니다.
그동안 신용점수를 어떻게 관리했느냐에 따라 무설정 아파트 대출 조건도 크게 달라질 수 있었습니다.
그나마 다행인 점은 제1금융은행이 요구하는 만큼 기준이 높지 않았다는 점이었습니다.
600점 정도로도 금융회사를 확인할 수 있었고 700점 이상이면 대부분의 조건을 확인할 수 있었습니다.
단, 어떤 경우에도 요금을 지불하지 않으면 심사를 받을 수 없으므로 주의하시기 바랍니다.
연체중이 아니면 재직증명을 할 수 없는 무직자 분들도 무담보 아파트 대출 신청이 가능하기 때문에 재직증명서를 제출할 수 없다고 해서 사금융 등 고금리로 빌릴 이유가 없다고 할 수 있습니다.
이 상품을 무직자도 이용할 수 있는 이유는 상환능력을 소득증빙이 아니라 집의 가치를 통해 확인하는 방식이기 때문이라고 합니다.
고신용자의 경우 우대조건 적용까지 가능해 더 높은 금액을 저렴한 비용으로 이용할 수 있었습니다.
게다가 신용카드를 소지하고 있어 사용기간이 1년 이상이면 경제능력이 우수한 평가를 받고 한도 증액이나 이자 감면 같은 혜택이 적용되기도 했는데요. 이런 부분 때문에 시중권 진입이 어려워진 요즘 무설정 아파트 대출을 알아보시는 분들이 증가하는 추세라고 합니다.
상담 도중 얼마 전 그 상품을 이용하신 주부님의 이야기를 들을 수 있었습니다.
배우자분이 사업장을 운영하시다가 계속되는 매출 감소로 인해 생활비조차 부족한 상황이 되어 담보대출을 받으려 했지만 LTV로 인해 실행이 불가능해 하우스론까지 알아봤다고 했습니다.
주부 명의로 된 아파트로 무설정 아파트 대출을 받으려 했고, 신용점수가 양호하고 대출건수가 많지 않아 2~3곳을 비교해 한도가 높은 쪽을 선택해 실행됐다고 했습니다.
예전에는 이런 방법이 있는지 몰랐는데 이번 기회를 통해 집에 신용대출을 받는 방법을 알게 되었습니다.
이용방법도 매우 간단하여 신청서를 낸 지 3시간 이내에 결과를 확인할 수 있을 정도로 처리속도가 빨랐습니다.
또 한도가 최대 1억원까지 나오기 때문에 그 이상의 금액이 필요하지 않으면 설정이 들어가는 담보보다는 무설정 방식이 낫다는 생각이 들었습니다.
여러분도 후순위 진행이 어려운 상태라면 이 글을 참고해서 알아보세요.예전에는 이런 방법이 있는지 몰랐는데 이번 기회를 통해 집에 신용대출을 받는 방법을 알게 되었습니다.
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