주택 청약 취소 방법 핵심 사항 요약
주거용으로 집을 매매할 때 많은 사람들이 노리는 방법이 ‘오퍼’다.
매달 일정 금액을 납부하고, 계좌 유지 기간에 따라 금액이 가산되기 때문에 은행 계좌를 유지하시는 분들이 많지만, 다양한 이유로 청약을 취소하는 방법을 알고 싶어하시는 분들도 계십니다.
자금이 필요해서 은행계좌를 닫을 때도 있고, 원하는 분양권을 구매하고 계약을 해지할 때도 있지만, 세금이 부과될 수도 있고 그렇지 않을 수도 있으니 주의가 필요합니다.
필요한 금액을 회수할 수 있습니다.
먼저 청약취소 방법을 살펴보면, 청약을 개설한 은행에 직접 가서 청약을 요청하는 방법이 있습니다.
청소년 우대 프로그램으로 설정하신 경우, 취소는 은행에서만 가능하므로 직접 방문하셔야 합니다.
신분증만 있으면 직원이 도와주기 때문에 어려움도 없고, 지불해야 할 수수료도 없습니다.
다만, 영업시간이 길지 않아 직접 방문이 어려울 수도 있습니다.
이때 온라인으로도 신청이 가능합니다.
신청서 다운로드 후 로그인 해주세요. 이때 공인인증서나 공동인증서가 필요하니 미리 준비해주세요.
애플리케이션을 통해 자동이체 관리 카테고리로 이동하여 관련 메뉴를 클릭하세요. 이 경우에는 수수료가 부과되지 않으나, 스마트폰 이용이 어려우신 경우에는 이 방법을 이용하기 어려울 수 있습니다.
제거 과정은 간단하지만 다시 열 때는 주의가 필요합니다.
계약을 해지할 경우에는 이때까지 등록된 금액뿐만 아니라 기간도 소멸되므로 주의가 필요합니다.
또한, 제작조건과 적립금액이 변경될 수 있으니 주의가 필요합니다.
주택 청약 취소 방법을 알아보기 전에 고려해야 할 사항은 높은 이자율입니다.
시중은행 저축계좌는 금리가 꽤 높기 때문에 돈 버는 수단으로 활용하는 것도 자금 관리에 좋다.
일시금이 필요한 상황이라면 이 계좌를 담보로 활용해 금융기관에서 돈을 빌릴 수 있습니다.
기간은 보통 1년까지 설정할 수 있으며, 담보에 비해 높은 금액을 받을 수 있다는 장점이 있습니다.
금리도 낮고, 신용등급에도 도움이 되기 때문에 금융기관을 이용하면 장점이 많습니다.
청약철회를 고려하는 이유가 월납부금이 부담스럽기 때문이라면 조정이나 정지를 요청할 수도 있습니다.
은행에 요청하거나 애플리케이션을 통해 조정할 수 있습니다.
대신 조정하시면 분양권 신청시 대금지급기간 계산에 혼선이 생길 수 있으니 잘 생각해 보시기 바랍니다.
또한, 연말정산 시 환급을 받은 후 5년 이내에 계좌를 해지하거나 85제곱미터를 초과하는 주택을 낙찰받은 후 계약을 해지하는 경우 공제부분이 공제될 수 있으므로 주의해야 합니다.