녹양역 더씨엘59 모델하우스 모집조건 매매가격이 지속적으로 오르고 있는 상황에서 안정적인 지역주택조합에 대한 관심이 꾸준히 높아지고 있습니다.
예전부터 위험한 사업방식으로 인식되어 왔지만, 많은 정보가 공개되어 있기 때문에 안정적인 사업장들이 어떤 조건을 갖추고 있는지 쉽게 알 수 있습니다.
오늘 살펴볼 사업장은 오랜 시간이 걸릴 요소를 모두 완료하였고, GTX 횡재가 있어 더욱 인기가 많습니다.
지금 당장 녹양역 더씨엘59에 대한 정보를 살펴보겠습니다.
전례 없는 계약조건 첫째, 녹양역 더씨엘59는 협동사업이기 때문에 시행사에게 별도의 마진이 없습니다.
그래서 원가로 집을 매수할 수 있습니다.
하지만 전문업체가 진행하는 사업이 아니기 때문에 착공까지 오랜 시간이 걸린다는 단점이 있습니다.
예전에는 협동조합에 대한 정보를 찾기가 쉽지 않아 매매가가 저렴하다는 유혹에 많은 사람들이 협동조합원으로 가입했지만, 지금은 다양한 매체를 통해 많은 정보가 들어오면서 안정적인 협동조합 상품을 선택할 수 있는 소비자들이 늘어났습니다.
기본적으로 협동조합 아파트 단지가 착공되기까지는 여러 단계가 있습니다.
가장 중요한 요소는 토지이지만, 협동조합원 모집, 토지이용, 건축심의 등 여러 단계가 있습니다.
이런 관점에서 보면 녹양역 더씨엘59를 보면 안정성이 매우 높아 저렴한 가격으로 주택을 매수하는 것을 고려할 수 있는 부지로 분류됩니다.
최근 기사를 인용하자면 사업승인을 신청하기 전 단계인 건축심의를 통과해 예상보다 빠른 공사 속도를 기대할 수 있다는 소식을 듣고 있습니다.
건축심의는 토지의 95% 이상이 협동조합 명의로 등록돼야 신청할 수 있는 심사이기 때문에 사업이 마무리 단계에 접어들었다는 것을 확인할 수 있는 요소입니다.
나머지 협동조합원을 모집하면 사업승인 신청을 진행할 계획이기 때문에 지금 가입하는 분들은 확실히 큰 수익을 낼 수 있는 사이트로 판단됩니다.
게다가 내년 6월까지 사업승인을 받지 못할 경우 전액 환불이라는 조건이 설정되어 있어서 협동조합원으로서 감수해야 할 리스크는 크게 걱정할 필요가 없을 것 같습니다.
사업개요 사업장은 경기도 의정부시 녹양역 인근의 프라임 입지인 가능동 91-2에 위치하게 됩니다.
수도권 시세는 역과의 거리에 따라 결정되기 때문에 도보로 3분 이내에서 이용 가능한 위 부지의 가치는 더욱 높습니다.
게다가 단지는 지하 6층부터 역 앞 59층까지 지어지기 때문에 지역을 대표하는 건물로 활용이 가능합니다.
위와 같은 규모의 건물 8개동을 총 8개동 건설하여 2,518가구가 함께 살 수 있는 단지를 형성하여 녹양역 The CL 59 주민들의 자부심을 더욱 높일 예정입니다.
또한 사업지가 의정부우체국 공공주택지구에 위치하여 일반 협동조합아파트와 달리 사업계획이 명확합니다.
사업지의 총 면적은 154,867.60평으로 규모가 크며, 2027년까지 3,569가구를 공급하여 8,744명을 수용할 계획입니다.
저소득층의 주거수준을 향상시킨다는 사업계획의 일환으로 공급되는 세대의 규모도 다양하여 다양한 수요층을 만족시키고 있습니다.
세대는 가장 작은 65㎡부터 펜트하우스 137㎡까지 4가지 규모로 공급됩니다.
자세한 평면도와 단지 배치도는 포스팅 하단 이미지에 준비된 메인 홈페이지 바로가기를 확인해주시기 바랍니다.
전국 평균 84㎡ 기준으로 최근 의정부에 공급된 대부분 상가용지의 가격은 7억2천만원으로 책정되어 있습니다.
이 상가용지는 안정성이 매우 높은 복합상품이어서 5억7천만원이라는 훨씬 낮은 가격에 인수가 가능해 더욱 인기가 높습니다.
더불어 향후 개발사업을 통해 추가적인 프리미엄도 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.
공공주택개발지구 개발사업으로 깨끗한 환경을 제공할 수 있는 신도심에 위치하고 있으며, 초근접이라는 프리미엄도 누리고 있습니다.
바로 앞에 위치한 녹양역을 통해 1호선을 이용할 수 있을 뿐만 아니라, 한 정거장만 이동하면 추후 개통되는 GTX C노선으로 편리하게 환승할 수 있습니다.
강남 접근성이 뛰어난 지역은 수요 증가로 가격 차이가 상당히 벌어졌기 때문에, 기존 저렴한 가격으로 인수하면 더욱 성공적인 투자를 기대할 수 있는 아파트입니다.
마지막으로 생산유발효과가 1조8,686억원으로 추산되는 양주역 테크노밸리와 2.8km 거리에 위치해 직장근처에 사시는 분들도 흡수할 수 있는 입지입니다.
높은 안정성을 바탕으로 확실한 가격차이를 체험할 수 있는 부지로 발굴되어 많은 분들의 주목을 받고 있습니다.
말로 표현하기 어려운 평면도와 단지배치를 확인하고 싶으신 분들을 위해 아래 게시글을 클릭하시면 녹양역 더씨엘59 메인 홈페이지로 방문하실 수 있는 웹사이트를 준비했으니 이용해주시기 바랍니다.
